宝龙你赔我门面房,花89万买的,一开门头顶上这是啥?

摘要:北京时间20191205关于【宝龙你赔我门面房,花89万买的,一开门头顶上这是啥?】的具体情况和说明,让www.gztbpx.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

不管是商品房还是门面房,空间结构一般都是方方正正的,但是最近,市民巫女士向我们《小梁帮你忙》栏目组求助,她在宝龙广场购买了一套50多平米的门面房,前不久到收房时,意外发现自家的房子里,比别人家多了一大块突出来的水泥结构。

2018年8月,巫女士以16800元的单价,花费89万购买了宝龙广场2期的一间门面房作为投资,上个月开发商通知收房。打开门之后,巫女士傻了眼。

市民 巫女士:

买房的时候,他明确跟我们讲,是可以做2层的,现在他这一块,当时没有任何人告诉我,我这个房子有这么大一块下沉。这个下沉他当说说只有10公分,现在已经变成2米多了。我这个下面还有2米14到2米18,矮的地方只有2米14,请问你我这个房子怎么做2层?我1层都不好做,我怎么做2层?我这个房子我怎么可能做签收。

巫女士说,根据双方的合同约定,这间门面房的层高为4.5米 ,建筑面53.1平方米; 实际面积为51.64平米。而多出来的这一块水泥建筑,占据了房屋八分之一左右的体积。

市民 巫女士:

宽有2米,长是3.35米,高大概是2米4几,下沉了2米4接近2米5了,我现在连1层都不好做了。

更让巫女士气愤的是,

当时购房时,她曾经询问过

类似建筑下沉的问题,

但是当时一位名叫姓王的销售人员,

给出了这样的回复。

【巫女士提供录音】

我就想问你,你当时是跟我讲,下沉个20公分吧,你说不影响吧,不影响做2层吧,你当时是这样跟我讲的吧?(嗯,因为我当时看,上面只有虚线,我说这什么情况,为什么标注一个虚线 ,你来问我的,然后我就去问了。他说不影响,就下沉20-30公分,然后这个不影响做2层下挖一下。这样回答我我就过来啦)好的呀,只要你们还承认讲的这个话。

根据当初签订的合同条款——“面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房”,巫女士随即向房产公司提出了退房的要求。但是一个多月的时间过去了,开发商却迟迟不肯退房。

市民 巫女士 :他(房产公司)说现在一切交给法务,法务说了算,法务就不给我们退房。坚决不给我们退房,只给我们退这6.7个平方。

隔壁商户 葛先生:这个没有道理啊,人家花几十万,买这个做什么东西,不影响嘛,不难看嘛。

据巫女士介绍,

类似他们家这种情况的,

还有相隔不远的117号商铺。

那么,这多出来的建筑物究竟是什么?

记者随即来到宝龙广场售楼处。

镇江宝龙给出了回复。

宝龙地产镇江公司负责人 戚忠建:

它是相关结构里面管道嘛,一些管道的下沉。

至于为什么只有114和117两户商铺出现这样的下沉状况,戚先生不愿多说。他表示,会立即收集这两户业主的相关情况和诉求,向总公司汇报,寻求解决方案。

宝龙地产镇江公司负责人 戚忠建:

怎么处理呢,我们集团决策下来之后,也会征求我们业主的意见,怎么去协商,把这个问题完美解决掉(大概什么时间)下周二(12月3日)的12点之前,我会给你一个回复。

12月3号上午,

经过帮忙组记者的联系,

宝龙地产镇江公司营销负责人史祥雷

赶到了我们小梁帮你忙栏目,

就巫女士退房一事,

给出了解决办法。

宝龙地产镇江公司营销负责人 史祥雷:

把业主切实的需要和现场的实际情况呢,一并再详实地做了一次汇报, 然后公司考虑以后,跟业主也做了几个方案。目前我们也跟业主达成了一致,目前一起来解决这个事情。目前业主已经接受了我们提出的这个方案。(什么样的方案)我们给出了2条,一条是针对涉及问题的面积,我们来退还这部分的房款;另外一部分呢,如果业主说这个影响我将来的经营或者什么的,那我们也可以说采取一个退房的措施。

目前,巫女士正在和宝龙公司

办理相应的退房手续,

宝龙公司承诺会补偿相应的利息。

市民 巫女士:

我挺满意的,事情能够圆满解决,对大家都好嘛,我挺满意的,谢谢你们。

来源:镇江民生频道


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